Günümüzde kentsel dönüşüm, çoğu büyük şehirde aşırı nüfus yoğunluğunun yarattığı bir probleme çözüm olarak gelişmekte.
Bugünlerde İstanbul’a bir uçak penceresinden bakarsanız, yırtıcı bir hayvanın yuvasının üzerinden geçiyormuşsunuz gibi bir hisse kapılabilirsiniz; burası emlak ve betona bağımlı avcıların memleketi.
Kadıköy, Bağdat Caddesi civarının en çarpıcı, ayırt edici özelliği yeşilliğidir. Eski köşklerin bahçelerinden kalanlara, sonradan bölünüp apartman arsası haline gelen parselleri ayıranlar da eklenince ağaçlar iyice çoğalmıştır.